高级职称人才在海南落户有什么待遇高级职称人才在海南落户有什么待遇？

通过人才落户海南，可具备购房资格，拿到海南身份证后可以立马买房，而且还可以贷款买两套，之一套首付30%，第二套首付比例50%。并且每个城市都有不同的人才购房租房补贴，高级职称人才租房补贴大约在3000元/月不等，购房补贴大约在36000元/年不等。当然还能享受医疗、教育、购车、个税减免等相关政策待遇。

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海南房子限购，为何外地户口却被声称可以购买？

2021年，海南全岛限购政策依然非常严格，没有丝毫的松动，但是海南优美的环境、适宜的气候、快速的发展、自贸港的政策使得海南成为很多人购房首选的目的地，那么，目前海南的限购政策是怎样的？外地人怎么在海南购买房产呢？

海南楼市限购，外地人怎么在海南购买房产？

外地人在海南购房的方式有3种：

之一种购房方式，个人落户海南进而拥有海南户口，海南的户口主要有3种：

（1）、原始海南户口；

（2）、人才引进落户海南，这是目前外地人在海南购房最普遍的方式，人才引进落户海南的人才类型：

之一、全日制大专学历

第二、全日制大专学历；

第三、拥有“中级职称、高级职称、 *** 以及技能以上职业资格或执业资格者；

第四、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生；

第五、高层次人才落户；

（3)、普通落户，省外居民只要取得海南居住证，并参加海南城镇从业人员基本养老保险和海南城镇从业人员基本医疗保险的即可再有合法稳定住所的城镇社区落户。

海南楼市限购

拥有原始海南户口和人才引进落户海南的群体购房首付为30%，而刚迁入的普通户口人群要想在海南购房仍然需要2年到5年不等的海南社保即及个税，并且只能购买一个套住房，购房首付不低于70%。

第二种购房方式是购买不限购的房产，比如商铺、写字楼、商业综合体三种类型的房产是不限购的，外地人可以随时购买，但是这三类商品房作为居住有些欠佳，商铺适合出租，写字楼和商业综合体自主功能受限，这就违背了很多人来海南买房的初衷了。

海南自贸港

第三种购房方式是先买房再补交个税满2年备案购房，简单地说就是先和开发商签订私下协议，缴纳购房全款或者大部分购房款，锁定房号，然后再找一家人力公司开始交纳个税，等到个税满2年后再签合同备案，但是这种购房方式存在一定的风险。

以上就是在海南楼市限购的情况下，外地人在海南购买房产的3种购房方式。

环境优美、气候宜人的海南

[海南省]高级职称在海南购房，海南本地高端人才购房政策

海南购房政策2022最新

2022年海南落户购房最新政策完整版!火速收藏!详询:166★8956★7735小松老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

1．全日制大专落户年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

2．全日制本科落户

公司未满40周岁（含40周岁）的，在本市设立企业或者与各类用人单位签订劳动合同满3年，并取得6个月的社会保险证明、在职证明、劳动教养证明等，应当在本市申请户口，工资证明和合法员工身份证明。所需材料：毕业证、身份证、户籍、学信认证报告。

落户申请条件主要有以下途径：

40周岁以下全日制大专毕业生；

50周岁以下全日制本科以上毕业生；

应届高校和职校或海外留学归国毕业生；

40周岁以下具有中级专业技术及以上技术职称、 *** 及以上职业资格的人才；

55周岁以下具有高级专业技术资格、高级 *** 职业资格的人才；

55周岁以下高层次人才；

55周岁以下上年度年收入30万以上且纳税5万元以上的海南省就业人才。

自2018年海南实行了全岛区域限购，进行了海南楼市的调控，不少想要在海南买房的用户就遇到了买房难的问题，那么想要在海南买房需要满足什么条件呢？今天就来说2021年海南购房政策。

一、限购区域

想要了解购房政策，首先要了解限购区域，以下就是海南各个区域限购情况：

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；

海口、三亚、琼海这三地若是非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

除以上区域外的，非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；

3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。