[海南省]职称落户海南买房条件政策，职称落户海南买房条件政策最新

三亚人才引进购房政策是什么

法律分析：三亚人才购买商品房购房条件：

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(一)经省级职能部门认定的符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)规定条件的大师人才、杰出人才和领军人才;

(二)经省级职能部门认定的50岁以下且符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)规定条件的拔尖人才和其他类高层次人才，急需紧缺人才可放宽至55岁(含外籍和港澳台地区人才);

(三)40岁以下全日制硕士毕业生及35岁以下全日制大专及以上毕业生(含国外、境外高校毕业生);

(四)35岁以下具有中级专业职称、 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才;

(五)招商引资落地企业引进的高级经营管理人才;

(六)经省、市 *** 认定的其他人才。人才购买商品住宅

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

海南落户最新政策2022

一、2022年海南落户的方式有几种？

1、租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

之一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

2、集体落户

支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。

3、人才引进落户

省外户籍的高校毕业生在落户时，可选择投靠亲属，或集体户落户；本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。

人才引进的3种常见落户方式：

（1）学历落户：

你含有大专学历、本科学历的、硕士学历的，都可以人才落户。年龄限制在40周岁以下，全海南岛落户标准都一样了。对于这个985、211，可以提高到55周岁以下。

（2）技能职称落户：

技能证落户标准也是40周岁以下；职称证是中级职称及以下的落户标准是40周岁以下。高级职称，可以调整为55周岁以下，这是年龄。

前两种需要准备的材料：

你的学历证明，或者是技能证书，或者职称证书，加上着你的劳动合同。海口以前是不需要劳动合同，现在需要有劳动合同，也就是说，要先就业再落户。这个标准现在执行跟海南岛统一的一个标准。

（3）投资创业型人才落户：

有朋友会说了，我没有学历，没有技能，没有职称怎么办？能不能人才引进落户？小博告诉你是可以的。只要是你在55周岁以下，属于投资创业型人才落户，这种也是合理合法的一种落户途径。

海南购房政策2022最新

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1．全日制大专落户年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

2．全日制本科落户

公司未满40周岁（含40周岁）的，在本市设立企业或者与各类用人单位签订劳动合同满3年，并取得6个月的社会保险证明、在职证明、劳动教养证明等，应当在本市申请户口，工资证明和合法员工身份证明。所需材料：毕业证、身份证、户籍、学信认证报告。

落户申请条件主要有以下途径：

40周岁以下全日制大专毕业生职称落户海南买房条件政策；

50周岁以下全日制本科以上毕业生职称落户海南买房条件政策；

应届高校和职校或海外留学归国毕业生；

40周岁以下具有中级专业技术及以上技术职称、 *** 及以上职业资格的人才；

55周岁以下具有高级专业技术资格、高级 *** 职业资格的人才；

55周岁以下高层次人才；

55周岁以下上年度年收入30万以上且纳税5万元以上的海南省就业人才。

自2018年海南实行了全岛区域限购，进行了海南楼市的调控，不少想要在海南买房的用户就遇到了买房难的问题，那么想要在海南买房需要满足什么条件呢？今天就来说2021年海南购房政策。

一、限购区域

想要了解购房政策，首先要了解限购区域，以下就是海南各个区域限购情况：

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；

海口、三亚、琼海这三地若是非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

除以上区域外的，非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；

3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

海南省落户条件2021新规

还需要有和海南的公司签订的三年以上劳务合同。

需要注意的是，办证大厅会考核你这个合同的真实性

办理海南户口所需材料：

1、申请人书面申请。

2、申请人及随迁人居民身份证。

3、随迁配偶子女的，附结婚证

4、迁入人户籍证明。

5、合法固定住所证件证明。

6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。

7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。

8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

海南购房限购政策

【1】海口、三亚、琼海热门城市已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（部分地区则需要24个月而已）。

【2】五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

【3】除了上述区域之外（例如儋州、陵水等），非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非海南户口要什么条件才能在海南落户

1、普通落户和人才引进落户政策是没有区别的，在孩子上学高考、买车等各方面，是没有任何区别的。

2、关于购房问题，人才引进落户是可以直接买房，并且首套房的首付比例可以达到30%，第二套房才70%

3、而且通过人才引进落户后，在海南工作是可以享受到500-5000圆之间的补贴费用。

去年的海南人才引进落户政策一共含有学历落户、技能或者职称落户、高层次人才落户、高收入人才落户、技术创新人才、省级奖项人才落户等等9项可以落户方式。

海南买房政策2022

可分为人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

人才引进政策购房条件：

一、落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买之一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在之一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

二、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

注：落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在之一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，海口主城区需要5年社保或个税。

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。

3、在海南注册公司，以公司名义购房海口不行，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人代表需要在海南待满五个月。

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位含驻琼单位人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%。

购买商业产品条件：

该类基本无限制条件，大多人是不满足人才引进的情况下，只能购买海南不限购的纯商业用地产品的人群，职称落户海南买房条件政策他们可以购买40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

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