[海南省]职称落户海南买房条件，海南职称落户具体要求

海南落户最新政策2022

一、2022年海南落户的方式有几种？

1、租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件职称落户海南买房条件：

之一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

2、集体落户

支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。

3、人才引进落户

省外户籍的高校毕业生在落户时，可选择投靠亲属，或集体户落户；本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。

人才引进的3种常见落户方式职称落户海南买房条件：

（1）学历落户：

你含有大专学历、本科学历的、硕士学历的，都可以人才落户。年龄限制在40周岁以下，全海南岛落户标准都一样了。对于这个985、211，可以提高到55周岁以下。

（2）技能职称落户：

技能证落户标准也是40周岁以下；职称证是中级职称及以下的落户标准是40周岁以下。高级职称，可以调整为55周岁以下，这是年龄。

前两种需要准备的材料：

你的学历证明，或者是技能证书，或者职称证书，加上着你的劳动合同。海口以前是不需要劳动合同，现在需要有劳动合同，也就是说，要先就业再落户。这个标准现在执行跟海南岛统一的一个标准。

（3）投资创业型人才落户：

有朋友会说了，我没有学历，没有技能，没有职称怎么办？能不能人才引进落户？小博告诉你是可以的。只要是你在55周岁以下，属于投资创业型人才落户，这种也是合理合法的一种落户途径。

海南限购政策有什么？

一、如果职称落户海南买房条件你有海南户口（海南原始户籍和人才引进）

这种条件：不限购职称落户海南买房条件！只要手里有钞票职称落户海南买房条件，之一套房随便买，而且最多买两套，也可以贷款，之一套首付30%，二套房首付70%。

但是注意：琼中、白沙、五指山、保亭这四个县市只面向本市县销售。

没有海南户口就需要满足其他条件

二、如果你不是海南户口也不是人才引进

这种条件：也能买，要看你买哪里，各地要求不同

(1)海口、三亚、琼海：这三个地方要求以家庭为单位只能买一套，当然也是可以贷款，但是首付款比例不低于70%，有限售要求，这三个地方买房后，不动产权证到手开始算，5年内禁止 *** 。

但是注意：城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险，非城区要求24个月以上个人所得税或社会保险。

(2)五指山、保亭、琼中、白沙这四个县市刚才提过了，只能面向本市县居民家庭销售。

(3) 文昌、万宁、陵水、乐东、昌江、东方、定安、屯昌、儋州、临高、澄迈要求以家庭为单位限购一套，同样可以贷款，首付款比例不低于70%，也有限售要求：不动产权到手之日起5年内禁止 *** ，

这里注意：购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

综上： 判断自己有没有海南买房资格只要按照两个基本逻辑去判断就好:

之一， 是否拥有海南原始户口或者是不是属于人才引进职称落户海南买房条件；

第二， 如果之一条不符合，那么看你是否拥有海南的2年/5年的个税或者社保。

如果之一条和第二条都不符合，那么你就不符合海南买房的基本资格。但是40年产权的商办产品是不限购，也不限贷的，这类产品对于长线投资来说比较合适，居住有些不妥。

这里我要强调一下，海南自贸港建设在面向全球吸引人才到海南参与自贸港的建设，对引进人才格外重视，各种利好，引进人才在购房上同享海南本地人购房的待遇，人才落户也成为这两年海南购房的重要方式，我就延伸分享一下关于引进人才的认定条件：

明确一下：引进人才可以落户也可以不落户，满足下列其中的一个条件，就可以享受人才引进的买房资格：

（一）由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

（二）经海南省自贸区（港）招商工作与促进总部经济发展联席会议（以下简称“联席会议”）办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

（三）经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、 *** 及以上职业资格或执业资格的员工，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

（备注：上述三点信息来源于2019年《海南省住建厅、省委人才发展局联合出台《关于完善人才住房政策的补充通知》）

海南省落户条件2021新规

还需要有和海南的公司签订的三年以上劳务合同。

需要注意的是职称落户海南买房条件，办证大厅会考核职称落户海南买房条件你这个合同的真实性

办理海南户口所需材料职称落户海南买房条件：

1、申请人书面申请。

2、申请人及随迁人居民身份证。

3、随迁配偶子女的，附结婚证

4、迁入人户籍证明。

5、合法固定住所证件证明。

6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。

7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。

8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

海南购房限购政策

【1】海口、三亚、琼海热门城市已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（部分地区则需要24个月而已）。

【2】五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

【3】除了上述区域之外（例如儋州、陵水等），非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非海南户口要什么条件才能在海南落户

1、普通落户和人才引进落户政策是没有区别的，在孩子上学高考、买车等各方面，是没有任何区别的。

2、关于购房问题，人才引进落户是可以直接买房，并且首套房的首付比例可以达到30%，第二套房才70%

3、而且通过人才引进落户后，在海南工作是可以享受到500-5000圆之间的补贴费用。

去年的海南人才引进落户政策一共含有学历落户、技能或者职称落户、高层次人才落户、高收入人才落户、技术创新人才、省级奖项人才落户等等9项可以落户方式。

海口落户最新政策2022

一、2022年海南落户的方式有几种？

1、租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

之一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

2、集体落户

支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。

3、人才引进落户

省外户籍的高校毕业生在落户时，可选择投靠亲属，或集体户落户；本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。

海南人才购房政策：未落户的急需紧缺人才可申请买房

12月16日，澎湃新闻从海南省三亚市发展和改革委员会官方微信号上获悉， *** 海南省委人才发展局针对海南自贸港人才购房及购房补贴政策等热点问题给予解答。

其中提到，对于已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。其中，海口政策规定，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

对于实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在符合条件的情况下也享有购房资格。一是急需紧缺人才：其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。二是其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

海口政策规定，未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。

对于高层次人才享受购房补贴的标准，按照规定，省级购房补贴指导标准为：D类(拔尖)人才6万元/年，E类(其他类)高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。

以下为热点问题解答：

Q:已落户的刚性引进人才，享受怎样的购房待遇?

已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

海口政策：须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

Q:柔性引进人才是否有购房资格?

柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。

柔性引进人才：海南的用人单位在不改变人事、档案等关系的前提下，吸引省外人才通过顾问指导、短期 *** 、候鸟服务、对口支援或者其他适宜方式，为海南经济社会发展提供智力支持。

Q:未落户的人才是否享有购房资格?

实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在以下情况下享有购房资格：

急需紧缺人才：其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

海口政策：未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。

Q:享受未就业即落户政策的本科毕业生，是否可以在海南购房?

可以。自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。

Q:购房补贴发放对象是哪些?

2018年5月13日后引进的下列人才可享受购房补贴：

◆ 50岁以下D类(拔尖)和E类(其他类)高层次人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制);

◆ 40岁以下全日制硕士毕业生;

◆ 35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才;

◆ 海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生。

Q:高层次人才享受购房补贴的标准是什么?

省级购房补贴指导标准为：D类(拔尖)人才6万元/年，E类(其他类)高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:本科生和硕士生可以享受购房补贴吗?标准是多少?

可以。40岁以下全日制硕士毕业生、35岁以下全日制本科毕业生可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：硕士毕业生2.4万元/年，本科毕业生1.8万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:专业技术技能人才可以享受购房补贴吗?标准是多少?

可以。年龄在35岁以下，具有 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和我省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格的人才可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：2.4万元/年。具体按照各市县出台细则执行。

Q:人才购房补贴在哪里申请?

按照属地原则，在申报单位纳税所在地人才服务中心申报受理发放。

Q:人才购房补贴可发放多长时间?多久发放一次?

购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。

Q:人才申请过住房租赁补贴的还可以申请购房补贴吗?

领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

Q:人才申请住房购房补贴时，应提供哪些材料?

需提供如下材料：

◆ 人才有关证明材料(高层次人才提供省级职能部门高层次人才认定材料，其他人才提供个人学历学位证书或个人职称证书);

◆ 申请时间段对应的个人所得税或社会保险缴纳证明;

◆ 购房合同;

◆ 与用人单位签订的聘用(劳务)合同等自主创业没有聘用(劳务)合同的，须提供工商营业执照。

Q:申请购房补贴时提交的购房合同有什么要求?如何确认购房时间?

申请购房补贴时，应凭2018年5月13日后新购买的住房(包括共有产权住房、限售商品住房、商品住宅等)提出申请，不得凭2018年5月13日前在海南已购买的住房提出申请。购房时间以购房合同备案时间为准。

◆ 咨询方式：各市县人才服务单一窗口

海南买房政策2022

可分为人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

人才引进政策购房条件：

一、落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买之一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在之一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

二、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

注：落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在之一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，海口主城区需要5年社保或个税。

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。

3、在海南注册公司，以公司名义购房海口不行，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人代表需要在海南待满五个月。

4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位含驻琼单位人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%。

购买商业产品条件：

该类基本无限制条件，大多人是不满足人才引进的情况下，只能购买海南不限购的纯商业用地产品的人群，他们可以购买40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

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